• Co by měla obsahovat franšízová smlouva?
    Podnikání

    Co by měla obsahovat franšízová smlouva?

    Franchising je skvělá podnikatelská příležitost, ale má svá jasná pravidla. Správně sestavená a podepsaná franšízová smlouva konceptu Extéria Market či jiného je předpokladem úspěšné spolupráce. Uzavírá se mezi franchisorem, tedy poskytovatelem licence, a franchisantem, tedy odběratelem. Základní informace jsou tři Ve smlouvě jsou nejdůležitější tři informace – údaje o podnikatelském konceptu, podmínky franšízy a údaje o osobách, které jsou oprávněné za franchisora rozhodovat. Když se ale na smlouvu podíváme podrobněji, zjistíme, že potřebných údajů je mnohem víc. Na co si dát pozor? Smlouva by měla v každém případě obsahovat identifikační údaje franchisora a franchisanta. Dále se stanovuje doba, po kterou bude smlouva platná, a finanční předpoklady. To znamená, že smlouva…

  • Work-life balance bylo v době pandemie těžké dodržovat. Jak jste na tom nyní?
    Podnikání,  Zajímavosti

    Work-life balance bylo v době pandemie těžké dodržovat. Jak jste na tom nyní?  

    Máme to za sebou. Náročné pandemické měsíce. Místo toho, abychom slavili a pořádali hlučné večírky, se nad námi stahují mračna vysokých cen i za ty nejobyčejnější produkty. Jak si správně nastavit work-life balance?   Život vždy plyne dál  Pokud je toho na vás za poslední měsíce hodně, zkuste si každý den vyjít na chvíli do přírody. Tu nezajímá ani náš virus, ani naše ekonomické podmínky a války, které zemí již prošly během mnoha staletí působení lidí na této planetě. Plyne si stále dál. Život vždy plyne dál. To je dobré si připomenout každý den.   Ideální nastavení. Máte jej také?   Neustále se zvyšující požadavky v pracovním prostředí nám moc nepřinášejí úlevu. To,…

  • Povinnosti majitele nemovitosti vůči nájemci
    Bydlení

    Povinnosti majitele nemovitosti vůči nájemci 

    Přemýšlíte o tom, že byste si pořídili hypotéku a koupili si byt? Budete tak investovat do budoucnosti, jelikož hodnota bytů bude neustále vzrůstat. Jaké máte ale povinnosti ke svým nájemcům?   Čtyři zákonné povinnosti  Podle Nového Občanského zákoníku máte jako pronajímatel čtyři základní povinnosti.   Stav způsobilý  Jako první povinnost je odevzdat nájemci byt ve způsobilém stavu. To znamená, že byt musí být připraven k řádnému užívání. Nejlépe uděláte, když si tuto klauzuli vložíte přímo do smlouvy.   Výkon práv  Svému nájemci jste následně povinni zajistit nerušený a plný výkon práv, která jsou spojena s užíváním bytu. Tato práva jsou také předmětem některých částí Nového Občanského zákoníku.   Odstranit vady  Jako další povinnost je v přiměřené době…

  • Papoušci, auta, známky: jak si přivydělat z domova?
    Finance

    Papoušci, auta, známky: jak si přivydělat z domova?  

    Přemýšlíte o tom, že byste ke své práci uvítali ještě další finance navíc? Podívejte se na to, jak si z domu přivydělat a přinést tak potřebné extra peníze pro vaši domácnost. Která aktivita vás nejvíce chytne? Budete patřit mezi ty, co chtějí mít své jisté, nebo milujete risk?   Nákup a prodej vozidel  Vyznáte se v autech? Není nic jednoduššího, než si přivydělat jejich nákupem a následným prodejem. Shánět můžete vozidla v Německu, Polsku nebo Rakousku a následně je nabízet pro náš trh. Lidí, kteří se pro vlastní vozidlo odmítají vydat do zahraničí, je stále velké procento. Využijte své vlastní znalosti a obchodní um a přivydělejte si několik tisíc na každém vozidle. Výborný tip…

  • Termíny pro podání daňového přiznání se blíží
    Finance,  Podnikání

    Termíny pro podání daňového přiznání se blíží 

    Pomalu ale jistě se blíží termíny, po které je možné podávat daňové přiznání. Jak je to ve vašem případě a na co si dát pozor?   OSVČ i zaměstnanci  K povinnosti vyplňovat daňové přiznání se nehlásí jen OSVČ, ale také někteří zaměstnanci. Jedná se o ty zaměstnance, u kterých není možno vyhotovit roční zúčtování daně u zaměstnavatele. Daňové přiznání vyplňují také někteří studenti a penzisté.   Do tří měsíců  Podle daňového řádu je povinnost odevzdat daňové přiznání vždy do tří měsíců po uplynutí zdaňovacího období. To znamená, že konec března je strop, do kterého se musíte vejít. Pokud daňové přiznání odevzdáváte osobně, musíte si zajít na finanční úřad, pod který spadá vaše…

  • Sberbank přijde o licenci v České republice
    Finance

    Sberbank přijde o licenci v České republice 

    V pondělí 28.2. zůstaly pobočky české odnože ruské banky Sberbank zavřené. Bohužel se již nedá očekávat, že by ještě otevřely. Česká národní banka vydala předběžné opatření a zamezila bance nakládat s majetkem.  Černý scénář se naplnil  Všichni, kdo mají své finance u české pobočky Sberbank, se stále domnívali, že budou již brzy moci ke svým financím. Jelikož byl ale tlak na odliv vkladů obrovský a banka se ocitla v tíživé situaci, zasáhla ČNB. Ta vydala předběžné opatření, které bance zamezuje nakládání s majetkem, a to včetně poskytování nových úvěrů. Byly započaty kroky, které vedou k odebrání bankovní licence.   Extrémní vývoj  Guvernér České národní banky Jiří Rusnok k situaci uvedl, že…

  • Jak ušetřit za jídlo v domácnosti?
    Bydlení

    Jak ušetřit za jídlo v domácnosti?  

    Zvyšující se spotřebitelské ceny se dotkly také všech druhů potravin. Zatímco ceny rostou, naše platy toto zvýšení reflektují jen velmi opatrně. Je proto nutné se zamyslet nad našimi výdaji za běžný nákup.   Jídlo jako hlavní zdroj úspory  Možná jste si již všimli toho, že když se vypravíte na běžný nákup, stojí vás to mnohem více než kdy dříve. Zatím to bohužel nevypadá na to, že by se ceny měly jakkoli snižovat. Bude proto nutné kromě běžné úspory elektřiny a vody zavést také některá opatření v rámci nákupu potravin. Nebojte se, zvládnete to levou zadní. Jak na to?   Sledujte ceny  Zejména pokud bydlíte v místě, kde to máte blízko hned k několika obchodům, začněte…

  • Nejznámější druhy úvěrů
    Finance

    Nejznámější druhy úvěrů 

    Ve světě úvěrů není sice dobré se pohybovat, měli bychom ale alespoň znát, co je na trhu v nabídce. Jaké úvěry jsou nejčastější?  Hypoteční úvěr  Velká většina z nás si nedokáže představit jinou možnost, jak získat své vlastní bydlení. Hypoteční úvěr nabízí dnes celá řada společností, které spolu vzájemně soupeří. I dnes si proto můžeme najít výhodnou akční nabídku a vydat se tak směrem vlastní bydlení.   Spotřebitelský úvěr  Jako spotřebitelský úvěr se někdy označuje typ maloobchodních úvěrů. Ty jsou určeny pouze pro jednotlivce, a to pro potřeby, které nejsou spojeny s podnikatelskou aktivitou. Spotřebitelský úvěr nám může být poskytnut na nákup vozidla, nebo například na vybavení a rekonstrukci domácnosti. Spotřebitelský úvěr se nepoužívá…

  • Jak být více produktivní?
    Podnikání

    Jak být více produktivní?  

    Máte pocit, že neustále prokrastinujete a že svůj čas nevyužíváte na maximum? Je načase být zase kapku produktivní! Stačí se zbavit několika věcí a produktivita se rázem navýší na maximum! Co hraje proti nám, ale bohužel to prakticky denně děláme?  Impulzivní surfování na internetu  Věděli jste, že trvá až patnáct minut, než se na jednu konkrétní činnost maximálně soustředíte? Pokud se během těchto patnáct minut budete věnovat něčemu jinému, než tomu, čemu zrovna máte, pravděpodobně vypadnete z euforického stavu a produktivita se značně zpomalí. Takovým kamenem, který se nám hází do surfování na internetu, je především impulzivní nakupování nebo obecně procházení stránek na internetu. Snažte se poslechnout studie a alespoň…

  • Když Robert Kiyosaki radí podnikatelům
    Podnikání

    Když Robert Kiyosaki radí podnikatelům 

    Jestli existuje člověk, který by měl podnikatelům radit či pomáhat v dosahování jejich úspěchu, je to právě Robert Kiyosaki. S tímto jménem jste se pravděpodobně už setkali čili není potřebné muže dvakrát představovat. Tento muž má totiž na svých bedrech hotovou alfu, omegu podnikatelského světa, a to knihu Bohatý táta, chudý táta. Pokud jste knihu četli, pravděpodobně jste zůstali poněkud inspirovaní a motivovaní. Pomyslnou třešničkou na dortu budou citáty, které z úst známého autora vyšly také.  Citáty Roberta Kiyosakiho  Nejbohatší lidé světa hledají a budují sítě. Všichni ostatní hledají práci.  Bohatí lidé si dopřávají luxus jako poslední, zatím co chudí lidé a střední třída ho mají tendenci kupovat jako první. …