• Co snižuje hodnotu nemovitosti?
    Bydlení

    Co snižuje hodnotu nemovitosti? 

    O nemovitosti je v posledních měsících poptávka. Je to ideální způsob, jak docílit uchování svých úspor. Navíc z dlouhodobého pohledu jsou nemovitosti tím, co markantně rostlo na své hodnotě do nebes. A tak se nelze divit zvýšenému zájmu Čechů právě o tento typ investování. Zatímco kupující chtějí koupit za nejvýhodnější cenu, prodávající chtějí zase vydělat. Pozor si však musí dát na několik věcí, které mohou snížit hodnotu prodávané nemovitosti.   Stav domu/bytu  Jedním z faktorů, které přímo ovlivňují stav nemovitosti, je samozřejmě její stav. A nezáleží na tom, jestli se zrovna prodává dům nebo byt, v obou případech má rozhodující slovo právě výsledný stav. Pokud je zjevné, že je nutná…

  • 4 prvky, se kterými bude vaše obec krásnější i zajímavější
    Bydlení,  Zajímavosti

    4 prvky, se kterými bude vaše obec krásnější i zajímavější 

    Stále máme co zlepšovat. Podoba naší obce se stále dynamicky vyvíjí a my navazujeme na aktuální trendy i možnosti, které se nám nabízejí. Co využít?  Přiveďte zeleň i tam, kde je to na první pohled nemožné  Příroda ustupuje lidské činnosti a betonová nebo dlážděná prostranství jsou všude okolo nás. Zvyšuje se tak ale teplota a ve větších městech je tento problém skutečně viditelný a palčivý. Zeleň přitom můžeme přivést i tam, kde se na první pohled již nedá nic dělat. Betonový vyvýšený záhon v imitaci dřeva skvěle doplní prostor obce. Budete zde pěstovat sezónní rostliny, zeleninu, nebo raději zasadíte keř? Betonový vyvýšený záhon vydrží mnoho dekád.   Už máte svou vlastní appku?  …

  • Ceny pevného internetu v roce 2022. Kolik nás stojí denní surfování?
    Bydlení

    Ceny pevného internetu v roce 2022. Kolik nás stojí denní surfování? 

    Srovnávače se snaží o to, aby lidem nabízely nejvýhodnější nabídky. Kolik se v současné době platí za pevný internet a jakou má rychlost?   Každý má jiné požadavky  Srovnávací servery, které pracují s údaji ohledně internetového připojení a jeho možností v dané lokalitě, vždy posuzují každou jednotlivou možnost. Zatímco ve velkých městech je běžné, že se cena dostává do velmi nízkých hodnot a rychlost internetového připojení je vysoká, na odlehlejších místech může být situace jiná. Vždy také záleží na konkrétních požadavcích zákazníků.   Menší domácnost a vhodná forma internetu  Specialisté následně doporučují například internet pro menší domácnost, kde bude využíváno připojení k poslechu hudby, ke sledování televize nebo k běžným videohovorům. Zde…

  • Až 140 tisíc na výměnu kotle. Jak funguje dotační program?
    Bydlení

    Až 140 tisíc na výměnu kotle. Jak funguje dotační program?

    Stát v současné době podporuje výměnu kotlů a snaží se tak o to, aby lidé ušetřili za energie a zároveň se zaměřili na využívání ekologických možností, jak vytápět svůj prostor.  Dotace vám přinese trvalou úsporu i snížení nákladů Dotační program Nová zelená úsporám přináší finance pro realizaci celé řady projektů. Podporuje se například také dotace na novostavbu, u které budou dodrženy patřičné standardy. U stávajících budov můžete využít dotace na zateplení, ale také mnoho dalších programů. Můžete si například pořídit nový kotel. Na jeho výměnu dostanete přímo od státu až 140 tisíc.  Biomasa i tepelné čerpadlo Stále se usiluje o to, aby bylo podpořeno využívání úsporných řešení v rámci běžného…

  • Povinnosti majitele nemovitosti vůči nájemci
    Bydlení

    Povinnosti majitele nemovitosti vůči nájemci 

    Přemýšlíte o tom, že byste si pořídili hypotéku a koupili si byt? Budete tak investovat do budoucnosti, jelikož hodnota bytů bude neustále vzrůstat. Jaké máte ale povinnosti ke svým nájemcům?   Čtyři zákonné povinnosti  Podle Nového Občanského zákoníku máte jako pronajímatel čtyři základní povinnosti.   Stav způsobilý  Jako první povinnost je odevzdat nájemci byt ve způsobilém stavu. To znamená, že byt musí být připraven k řádnému užívání. Nejlépe uděláte, když si tuto klauzuli vložíte přímo do smlouvy.   Výkon práv  Svému nájemci jste následně povinni zajistit nerušený a plný výkon práv, která jsou spojena s užíváním bytu. Tato práva jsou také předmětem některých částí Nového Občanského zákoníku.   Odstranit vady  Jako další povinnost je v přiměřené době…

  • Jak ušetřit za jídlo v domácnosti?
    Bydlení

    Jak ušetřit za jídlo v domácnosti?  

    Zvyšující se spotřebitelské ceny se dotkly také všech druhů potravin. Zatímco ceny rostou, naše platy toto zvýšení reflektují jen velmi opatrně. Je proto nutné se zamyslet nad našimi výdaji za běžný nákup.   Jídlo jako hlavní zdroj úspory  Možná jste si již všimli toho, že když se vypravíte na běžný nákup, stojí vás to mnohem více než kdy dříve. Zatím to bohužel nevypadá na to, že by se ceny měly jakkoli snižovat. Bude proto nutné kromě běžné úspory elektřiny a vody zavést také některá opatření v rámci nákupu potravin. Nebojte se, zvládnete to levou zadní. Jak na to?   Sledujte ceny  Zejména pokud bydlíte v místě, kde to máte blízko hned k několika obchodům, začněte…

  • Mýty týkající se hypoték. Čemu věříme a co není pravda?
    Bydlení

    Mýty týkající se hypoték. Čemu věříme a co není pravda?

    Nejeden Čech nyní zvažuje žádost o hypotéku. Vidina vlastního bydlení je velice silná, navíc banky se stále více přiklání k ne zrovna atraktivním podmínkám. Jelikož se zájem o hypotéky ze strany našich spoluobčanů zvyšuje, nabízí se otázka, jestli víme o těchto půjčkách na bydlení vlastně všechno. Bohužel se ukazuje, že mezi námi panuje řada mýtů, které nejsou tak úplně pravdivé.  Ideální je, když se splácí co nejkratší dobu  Půjčit si tak vysoké částky není pro mnohé Čechy zrovna přijatelné. Lidé zkrátka chtějí být bez dluhů. Ostatně i to vedlo k názoru, že když se splácí co nejkratší dobu, je to nejlepší. Ve skutečnosti je to jenom další mýtus, který vede…

  • Jakých chyb se dopouštíme při koupi bytu?
    Bydlení

    Jakých chyb se dopouštíme při koupi bytu?

    Koupě vlastního bydlení je nyní hlavní téma na pořadu dne v mnoha domácnostech. Lidé doslova prahnou po vlastním příbytku a chtějí využít aktuálních stále ještě přijatelných hypotečních podmínek. Jelikož se očekává, že takové podmínky jsou záležitostí pouze nadcházejících pár měsíců, pojďme si prozradit, jak chybujeme při koupi vlastního bydlení. Na co se nedíváme a kde se konkrétně necháváme spálit?  Nezjistíme si technický stav bytu  Zjistit si právní stav bytu je jedna věc, ale na co se velice často zapomíná, je kontrola technického stavu bytu. Většinou věříme ostatním – věříme, že byt je takového a takového energetického štítku a že se nikdy na energiích nepřiplácelo. Jenže skutečnost může být nakonec zcela jiná,…

  • Co banky chtějí vědět o vašich příjmech v případě žádání o hypotéku?
    Bydlení,  Finance

    Co banky chtějí vědět o vašich příjmech v případě žádání o hypotéku?

    Uvažujete nad hypotékou, protože jste narazili na opravdu krásnou nemovitost, kde byste chtěli bydlet? I když úrokové sazby letí směrem vzhůru, neznamená to, že hypotéku získat nemůžete. To nikoliv. V rámci vyhodnocování žádosti o hypotéku vás mohou banky označit za bezpečné splátce a na žádost tím pádem automaticky natisknou zelené razítko. Pojďme si však prozradit, co všechno po vás ale budou chtít.   Jaká je vaše průměrná mzda?  Co banky zajímá především je vaše průměrná mzda, a to za posledních dvanáct měsíců zpátky. Některé banky chtějí jen tři měsíce, jiné však hledí trochu dál, zejména pokud nežádáte o hypotéku nízkou.   Tímto banky zjišťují, jak stabilní vaše příjmy jsou. Pokud vidí nějaké…

  • Nejvyužívanější tepelná čerpadla a jejich výhody
    Bydlení

    Nejvyužívanější tepelná čerpadla a jejich výhody

    Tepelná čerpadla dokáží využít obnovitelných zdrojů energie. S jejich pomocí se stáváte energeticky stále méně závislí na energii ze sítě nebo na energii z fosilních paliv. Které systémy se řadí mezi nejvyužívanější? Jaké přinášejí výhody?   Tepelné čerpadlo země – voda   U tohoto typu čerpadla se využívá jako zdroj tepla půda. Na pozemek se pod povrh půdy umístí trubky s teplonosným médiem, které následně odebírá teplo z velké plochy půdy. Toto teplo je předáno vodě, která může být použita k vytápění, nebo jako užitková. Nízké investiční náklady, možnost získání štědré dotace od státu, a bezúdržbovost se řadí mezi největší výhody tohoto ekologického řešení vytápění domácnosti.   Tepelné čerpadlo vzduch – voda  Přejete si tepelné čerpadlo, které využívá jako zdroj…