• Co snižuje hodnotu nemovitosti?
    Bydlení

    Co snižuje hodnotu nemovitosti? 

    O nemovitosti je v posledních měsících poptávka. Je to ideální způsob, jak docílit uchování svých úspor. Navíc z dlouhodobého pohledu jsou nemovitosti tím, co markantně rostlo na své hodnotě do nebes. A tak se nelze divit zvýšenému zájmu Čechů právě o tento typ investování. Zatímco kupující chtějí koupit za nejvýhodnější cenu, prodávající chtějí zase vydělat. Pozor si však musí dát na několik věcí, které mohou snížit hodnotu prodávané nemovitosti.   Stav domu/bytu  Jedním z faktorů, které přímo ovlivňují stav nemovitosti, je samozřejmě její stav. A nezáleží na tom, jestli se zrovna prodává dům nebo byt, v obou případech má rozhodující slovo právě výsledný stav. Pokud je zjevné, že je nutná…

  • Rozjet podnikání v roce 2022? Žádný problém! Možností je víc než dost
    Podnikání

    Rozjet podnikání v roce 2022? Žádný problém! Možností je víc než dost 

    Mít vlastní podnikání je sen nejednoho člověka. Současný rok, který nás do jisté míry zkouší, je však pro někoho pomyslnou překážkou, proč se vytyčeného cíle vzdát alespoň na nějaký čas. Pravdou ale je, že možností, co všechno můžeme dělat nebo jaké podnikání konkrétně rozjet, je víc než dost. Rozepsali jsme několik možností, z nichž si stačí skutečně jen vybrat.   Čištění aut  Do té doby, dokud budou jezdit, respektive existovat auta, bude také atraktivním oborem pro podnikání čištění a mytí aut. Když už si člověk kupuje auto, tak ho do jisté míry miluje. A hodlá si ho zachovat v jako novém stavu. Současný rychle plynoucí svět však na druhou stranu…

  • Jak na prodej vlastních výrobků na internetu
    Podnikání

    Jak na prodej vlastních výrobků na internetu 

    Chtěli byste si přivydělávat prodáváním vlastních výrobků, nebo se jím dokonce živit? Pokud nechcete využívat dostupné prodejní galerie, které si často účtují poplatky za zprostředkování, můžete využít i vlastní internetové stránky. Jak se na takové počínání dívá legislativa?  Kdy budete muset na živnostenský úřad?  Ve většině případů budete potřebovat živnostenský list. Jako podnikatel se totiž označuje osoba, která vykonává výdělečnou činnost samostatně (tedy ne pod záštitou jiných osob), odpovědně (tudíž nese rizika za své počínání), s cílem zisku a soustavně, tedy opakovaně. Pozor, soustavná činnost nemusí být nepřetržitá, spadá sem například i sezónní prodej.  Pokud zboží prodává student nebo příjemce rodičovského příspěvku, bude se automaticky jednat o vedlejší podnikatelskou činnost. OSVČ…

  • 4 prvky, se kterými bude vaše obec krásnější i zajímavější
    Bydlení,  Zajímavosti

    4 prvky, se kterými bude vaše obec krásnější i zajímavější 

    Stále máme co zlepšovat. Podoba naší obce se stále dynamicky vyvíjí a my navazujeme na aktuální trendy i možnosti, které se nám nabízejí. Co využít?  Přiveďte zeleň i tam, kde je to na první pohled nemožné  Příroda ustupuje lidské činnosti a betonová nebo dlážděná prostranství jsou všude okolo nás. Zvyšuje se tak ale teplota a ve větších městech je tento problém skutečně viditelný a palčivý. Zeleň přitom můžeme přivést i tam, kde se na první pohled již nedá nic dělat. Betonový vyvýšený záhon v imitaci dřeva skvěle doplní prostor obce. Budete zde pěstovat sezónní rostliny, zeleninu, nebo raději zasadíte keř? Betonový vyvýšený záhon vydrží mnoho dekád.   Už máte svou vlastní appku?  …

  • Ceny pevného internetu v roce 2022. Kolik nás stojí denní surfování?
    Bydlení

    Ceny pevného internetu v roce 2022. Kolik nás stojí denní surfování? 

    Srovnávače se snaží o to, aby lidem nabízely nejvýhodnější nabídky. Kolik se v současné době platí za pevný internet a jakou má rychlost?   Každý má jiné požadavky  Srovnávací servery, které pracují s údaji ohledně internetového připojení a jeho možností v dané lokalitě, vždy posuzují každou jednotlivou možnost. Zatímco ve velkých městech je běžné, že se cena dostává do velmi nízkých hodnot a rychlost internetového připojení je vysoká, na odlehlejších místech může být situace jiná. Vždy také záleží na konkrétních požadavcích zákazníků.   Menší domácnost a vhodná forma internetu  Specialisté následně doporučují například internet pro menší domácnost, kde bude využíváno připojení k poslechu hudby, ke sledování televize nebo k běžným videohovorům. Zde…

  • Jaký je rozdíl mezi kreditní a debetní kartou?
    Finance

    Jaký je rozdíl mezi kreditní a debetní kartou?  

    Na první pohled nelze samozřejmě vůbec nic poznat. Ale v jejich fungování je rozdíl podstatný. Co je jiného na debetní a kreditní kartě? Rozhoduje funkčnost.   Vlastní, nebo půjčené peníze?  Největší rozdíl mezi debetní a kreditní kartou spočívá ve způsobu, kterým z nich čerpáme finance. S běžnou debetní kartou v obchodě platíte vlastními prostředky. Jedná se o finance, které přímo vlastníte a jsou obsaženy na vašem osobním účtu, který jste si u banky založili.   Kreditní karta má podmínky nastavené poněkud odlišně. Zde disponujete také financemi, které vám půjčila banka. Jedná se tedy o kartu, kterou máte ke svému běžnému účtu, na kterém máte vlastní finance. Když ale tyto finance dojdou, můžete…

  • Nejčastější chyby při fakturaci a jak fakturu opravit
    Podnikání

    Nejčastější chyby při fakturaci a jak fakturu opravit 

    Fakturace je neodmyslitelnou součástí podnikání. Pokud se týká i vás, nejspíš není nutné popisovat všechny náležitosti, které musí obsahovat. I pokud ale vyplníte vše tak, jak má být, můžete se dopustit chyby, která vás v horším případě bude stát několik desítek tisíc korun. Jaké jsou nejčastější chyby při vystavování faktur?  Nechráníte fakturu před dodatečnými úpravami  Stále velké množství podnikatelů vystavuje faktury ručně psané ve Wordu nebo Excelu. Až ve třetině takových faktur se ale objevují chyby, jako jsou překlepy v identifikačním číslu, špatný výpočet DPH nebo chyby v názvu společnosti. Zároveň zde hrozí riziko, že protistrana fakturu upraví ve svůj prospěch, pokud nezablokujete možnost dalších úprav. Daleko jistější je používat…

  • Až 140 tisíc na výměnu kotle. Jak funguje dotační program?
    Bydlení

    Až 140 tisíc na výměnu kotle. Jak funguje dotační program?

    Stát v současné době podporuje výměnu kotlů a snaží se tak o to, aby lidé ušetřili za energie a zároveň se zaměřili na využívání ekologických možností, jak vytápět svůj prostor.  Dotace vám přinese trvalou úsporu i snížení nákladů Dotační program Nová zelená úsporám přináší finance pro realizaci celé řady projektů. Podporuje se například také dotace na novostavbu, u které budou dodrženy patřičné standardy. U stávajících budov můžete využít dotace na zateplení, ale také mnoho dalších programů. Můžete si například pořídit nový kotel. Na jeho výměnu dostanete přímo od státu až 140 tisíc.  Biomasa i tepelné čerpadlo Stále se usiluje o to, aby bylo podpořeno využívání úsporných řešení v rámci běžného…

  • Proč a jak uzavřít předmanželskou smlouvu?
    Finance

    Proč a jak uzavřít předmanželskou smlouvu?  

    Loni bylo uzavřeno více než deset tisíc předmanželských smluv. Podle statistik se jedná o záležitost, která patřila ke každé čtvrté svatbě. Tuto smlouvu přitom nemusíme uzavírat pouze před vznikem manželství, ale také během jeho trvání.   Předmanželská smlouva  Pojem předmanželská smlouva není plně zakotvena v občanském zákoníku. Je zde ale uvedeno, že upravit majetkový režim manželů po dobu trvání svazku je možné pomocí smlouvy. smlouva manželská nebo předmanželská se vždy sjednává ve formě veřejné listiny. Jinými slovy – bude se jednat o notářský zápis.   Když se pro smlouvu nerozhodnete  Uzavření smlouvy je samozřejmě dobrovolné. Pokud se pro tuto smlouvu před svatbou nebo během jejího trvání nerozhodnete, veškerý majetek i veškeré dluhy nabývají…

  • Co je to virtuální karta a proč byste si ji měli pořídit?
    Finance,  Zajímavosti

    Co je to virtuální karta a proč byste si ji měli pořídit? 

    Nakupujete často na internetu, a to i na zahraničních nebo méně známých e-shopech? Pak byste měli zvážit pořízení virtuální karty. Je to v podstatě běžná platební karta s tím rozdílem, že ji nedostanete do ruky v její fyzické podobě, ale obdržíte její číslo, datum exspirace a bezpečnostní kód k platbě na internetových portálech.  Jsou bezpečnější  Výhodou virtuální karty je především její bezpečnost – pokud vám někdo odcizí peněženku, o své finance na účtu nepřijdete. Většinou nebývá spojená s hlavním bankovním účtem, a tak ani při nákupu na podezřelých e-shopech neriskujete ztrátu většího finančního obnosu. Virtuální karta je propojená s odděleným účtem, na který vložíte jen menší částku určenou právě pro…