• Hypotéka na 30 let? To dává smysl, nezatracujte ji
    Bydlení

    Hypotéka na 30 let? To dává smysl, nezatracujte ji

    Zájem o hypotéky zejména ke konci loňského roku výrazně vzrostl. Na vině byly hlavně nízké úrokové sazby a také strach z toho, že by mohlo v brzké době dojít k jejich zvyšování. Zdražování hypotečních sazeb je skutečně na stole a s tím se i nadále pojí zvýšený zájem o půjčky na bydlení. Při zřizování půjček se však většina lidí ptá, jestli je dobré sjednat si hypotéku na třicet let. Hypoteční specialisté však říkají jednoznačně “ano”. Nikde se nepíše, že budete celých třicet let zadlužení. Je mnoho možností, jak splatit úvěr dříve.   Hypotéka na třicet let dává smysl  Pokud si sjednáte hypotéku na třicet let, přinese to řadu výhod. Předně nízké…

  • Daň z nemovitostí se může podat později. Kdy je zapotřebí přiznání odevzdat?
    Bydlení

    Daň z nemovitostí se může podat později. Kdy je zapotřebí přiznání odevzdat?

    Epidemie koronaviru změnila mnohé, dokonce oddálila také dobu podání přiznání o dani z nemovitostí. Zatímco v uplynulých letech bylo zapotřebí ji podat do konce ledna, letos se doba podání prodlužuje rovnou o dva měsíce. Sankce za nepodání přiznání tak hrozí až od prvního dubna letošního roku.   Důvodem této výjimky je především fakt, že daně se podávají v papírové podobě s aktivní pomocí pracovníků finančních úřadů. Jelikož nyní se nedoporučuje příliš vycházet z domova, doba se prodloužila a lidé tak nemusí plnit finanční úřady.   Kdo podává tento typ přiznání?  Co se však oproti předcházejícím letům nemění, tak to, kdo podává tento typ daňového přiznání. Podat ho musí všichni, kdo se v…

  • Jak získat hypotéku na stavební pozemek
    Bydlení

    Jak získat hypotéku na stavební pozemek

    Když hypoteční úroky začaly padat, lidé se rozhodli investovat do nemovitostí. Jenže se zvyšujícím se zájmem o nemovitosti, došlo logicky k jejich zdražení. Proto pro ty, kteří toužili po svém vlastním příbytku, bylo logičtější koupit si pozemek, na němž si svůj vysněný dům postavili. Samozřejmě i v případě koupi pozemku je možnost vzít si hypotéku. Jak to ale v tomto případě je a probíhá?  Pokud se vám naskytla možnost koupit pozemek, vůbec předně by vás mělo zajímat, jestli mluvíme o takzvaném stavebním pozemku. Tento status je velice klíčový a pro banky je velmi důležitý. Pokud nechcete koupit stavební pozemek, se vší pravděpodobností na něj nezískáte hypotéku. Tímto nestavebním pozemkem se…

  • Jak pronajmout své bydlení
    Bydlení

    Jak pronajmout své bydlení

    Jak přispět do rodinného rozpočtu? Například tak, že se úspory investují do bytu, který se pak bude pronajímat. Koupě bytů je rozhodně skvělá investice, o tom není pochyb ani sporu. Bohužel ti, kteří tento krok zvažují, si často neuvědomují, co to s sebou všechno nese. Vůbec prvním krokem je naleznutí vhodného nájemce, ale pravdou je, že ne všichni nájemci jsou slušní. Často narazíte na opozdilce v placení nebo na lidi, kteří si majetku svého ani vašeho neváží. Pro možné případy toho, že si najdete ne zrovna ideálního nájemce, je dobré mít dobře sepsanou smlouvu.   Nájemní smlouva je alfou i omegou  Papírování je pro řadu lidí něco šíleného. A bohužel ani…

  • Fixace hypotéky v roce 2020. Na jak dlouho hypotéku zafixovat?
    Bydlení

    Fixace hypotéky v roce 2020. Na jak dlouho hypotéku zafixovat?

    Česká národní banka postupně slevuje ze svých nároků a odvolává to, co kdysi zavedla. Komerční banky mají aktuálně rozvázané ruce a mohou hypoteční úvěry udělovat na základě jejich vlastního uvážení. V současné době je opět po letech možnost získat devadesátiprocentní hypotéku a dále také se nemusí splátka činit maximálně pětačtyřicet procent z čistých příjmů. Pokud díky aktuálně přijatelným hypotečním úrokům zvažujete tento závazek, ptáte se, na jak dlouho hypotéku zafixovat.  Fixací hypotéky se rozumí období, během kterého se žadateli nijak nemění výše hypoteční sazby nebo výše splátek. Je to zkrátka období jakési jistoty toho, že banka nezmění podmínky daného úvěru. Většina lidí proto volí hypoteční fixace na třicet a více…

  • Proč došlo k zamítnutí hypotéky a jak dál postupovat?
    Bydlení

    Proč došlo k zamítnutí hypotéky a jak dál postupovat?

    I když se nové onemocnění zvané COVID-19 může jevit jako negativní záležitost, přineslo s sebou i celou řadu pozitiv. Například se Česká nároční banka poměrně umoudřila a rozhodla se snížit své požadavky na žadatele o půjčku. Navíc je možné získat devadesátiprocentní hypotéku, což do nedávné doby zkrátka nebylo možné. Pokud se tedy stále rozhodujete nad vlastním domečkem nebo bytem, neměli byste dlouho otálet.   Možná jste však neotáleli, ale banka vám vaši žádost zkrátka zamítla. Co dělat v takovém případě? A vůbec proč došlo k zamítnutí hypotečního úvěru?  Proč došlo k zamítnutí hypotéky  Důvodů, proč došlo k zamítnutí hypotéky, je možných více. Proč banka zamítla právě vaši žádost o hypotéku se…

  • Slevy na hypotékách zvyšují zájem
    Bydlení

    Slevy na hypotékách zvyšují zájem

    Plánujete si koupit vlastní bydlení? Do nedávna jste si mysleli, že na své vlastní bydlení nedosáhnete. Přece jenom Česká národní banka výrazně zpřísnila podmínky pro získání hypotečního úvěru, navíc hypoteční sazby vzrostly raketovým tempem nahoru. Dnes je však situace na trhu s hypotékami naprosto jiná. Banky nemají zájemce o hypoteční úvěry, což pro ně rozhodně není dobrá zpráva. Snaží se tedy opětovaně zájemce o hypotéky získat, a to tak, že rapidně snižují hypoteční sazby. Navíc nyní nabízí i hypotéky, které lze splácet i čtyřicet dlouhých let.   Podle analýz hypotéky snižují již devátý měsíc v řadě. Začátek roku se nesl ve znamení opravdu vysokých hypotečních sazeb, o které nikdo neměl…

  • Došly vám peníze na splácení hypotéky? Poradíme, co dělat
    Bydlení

    Došly vám peníze na splácení hypotéky? Poradíme, co dělat

    Je to už nějaký ten pátek, co splácíte hypoteční úvěr, ale najednou vám došly peníze na další splátku? Byli jste dlouho nemocní a výplata nebyla tak velká, aby pokryla celou splátku hypotečního úvěru? Nebo vám došly peníze proto, že jste dostali v minulém měsíci výpověď a najednou jste zcela bez výplaty? Ať už jste se dostali na mizinu z jakéhokoli důvodu, nabízí se otázka, co v takovém případě dělat. Nechcete přijít o svůj příbytek, proto byste ocenili rady, které by vás z dané šlamastiky dostaly. A my několik rad přinášíme.   Problémy se splácením hypotečního úvěru nejsou ojedinělé, mnohé rodiny se s těmito problémy bohužel potýkají dlouhodobě. Jak jsme zmínili, důvodů,…

  • Češi jsou vášnivými chalupáři. Do chalup investují i desítky tisíc ročně
    Bydlení

    Češi jsou vášnivými chalupáři. Do chalup investují i desítky tisíc ročně

    Pokud by si měli Češi vybrat, jestli budou investovat do kvalitní motorky nebo do chalupy, vyberou si chalupu. Majitelů chalup v Česku neustále přibývá, řada z nich je schopná do svých dřevěných příbytků investovat i desítky tisíc korun ročně. Chalupy jsou pro Čechy druhým domovem, kde tráví nejen své léto, ale také víkendy nebo svátky. Chalupa je však opravdu druhý domov, i ta potřebuje pravidelnou a mnohdy velice nákladnou údržbu. I samotný provoz něco stojí, často více než provoz rodinného domu či skromného bytu.   Při koupi chalupy však Češi moc dobře vědí, že se jedná o nákladnou záležitost, přesto do ní investují. Ani náklady sahající do desetitisíců korun ročně je…

  • Hypotéky se bojíme, přesto ji volíme, tvrdí průzkum
    Bydlení

    Hypotéky se bojíme, přesto ji volíme, tvrdí průzkum

    Banky zrovna nejásají štěstím, zájem o jejich hypoteční nabídky totiž není velký. I když se rozhodly snižovat hypoteční sazby, i když začaly nabízet velice atraktivní nabídky, stejně o hypotéky není takový zájem jako vloni nebo v dalších uplynulých letech. Podle průzkumů je zájem o hypotéky naprosto minimální, banky neevidují takové tržby z hypoték, jaké by si představovaly. Důvodem jsou zpřísněné podmínky pro udělení hypotéky, na druhou stranu jsou důvodem i neustále se zvyšující sazby nemovitostí, které rostou do obrovských výšin.   Díky nedostupným hypotékám, a ještě hůře dostupným nemovitostem se lidé začínají zajímat spíše o nájemní bydlení. Pokud by si však měli vybrat, jak budou financovat svůj dům, zvolí hypotéku, i…